(一)账户设置为了核算土地使用权

3)按土地使用期限,每期摊销土地使用权成本时:

2)将土地开发产品转为自用时,按其实际成本:

“无形资产—土地使用权”明细账户借方登记取得土地使用权的实际成本,贷方登记出售和因土地使用权到期而减少的土地使用权的实际成本

借:无形资产——土地使用权

贷:累计摊销

4)将自用的土地改变用途,转为开发和转让时:

1)取得自用土地使用权支付土地出让金及发生的开发费用时:

贷:无形资产——土地使用权

借:管理费用——无形资产摊销

(二)土地使用权的账务处理

贷:银行存款

借:无形资产——土地使用权

(将土地使用权出租,将在投资性房地产科目核维e美白精华素算)

累计摊销

(一)账户设置

贷:开发产品——土地

借:开发产品——土地

“累计摊销”账户是“无形资产”的调整账户,该账户贷方登记每期按规定摊销的无形资产的价值,借方登记无形资产减少时转销的累计摊销额

为了核算土地使用权,企业应设置并设置“无形资产”总账账户和“无形资产—土地使用权”明细账;还应设置“累计摊销”账户















































































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